Как разделить общие долги (кредиты) супругов

Очень часто супруги при расторжении брака встают в тупик при разрешении вопроса о погашении совместных семейных долгов – займов, кредитов.

Совместный супружеский долг определяют следующие признаки:
возникновение в период брачных отношений;
долг возник в результате приобретения товаров, заказа выполнения услуг, работ, предназначенных на нужды семьи.
При этом законом предусмотрена возможность признания юридически личного долга супруга общим. Так в соответствие со статьей 45 СК РФ, взыскание может быть обращено на общее имущество супругов по обязательствам одного из них, если судом будет установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи.

Так, например, для погашения задолженности по обязательствам гражданина – ИП может использоваться общие накопления супругов, так как доходы от предпринимательской деятельности использовались на содержание семьи.

На практике признать подобный долг общим весьма проблематично. Суд критически относится к данному праву супругов. Наиболее сильным доказательством в данном случае служат банковские документы: кредитные договора, выписки по счету, чеки, подтверждения банка о переводе денег.

Также следует отличать исключительно личные долги супруга, к которым относят обязательства, возникшие у гражданина до вступления в брак или в результате удовлетворения личных его потребностей. Взыскание по такому обязательству может быть обращено только исключительно на долю имущества, которая после развода будет выделена супругу.

Особенное внимание следует уделить разделу совместных кредитов супругов. Существуют три основных варианта участия пары в заемных отношениях:
Супруги оформляют кредит на одного из них.
Супруги – поручители.
Супруги – созаемщики.
Первый случай является самым юридически сложным. Супругу, возбудившему процесс о разделе имущества, придется доказать, что долг является совместным, то есть он возник в период брачных отношений и деньги были потрачены на общие семейные нужды.

Во втором случае, один из супругов назначается по договору основным заемщиком, а другой – поручителем. Это, значит, что банк может возложить обязанность возврата долга по кредиту на второго супруга только в случае, если первый не будет погашать взятый кредит.

В третьем случае, супруги имеют равные обязательства перед банком по погашению имеющейся задолженности.

Проблемы же возникают в случае предъявления требований по уже погашенным долгам. Судебная практика складывается таким образом, что суды признают уже исполненные обязательства не подлежащими разделу.

Наша юридическая фирма нашла действенный выход из данной ситуации.

Спорным представляется вопрос раздела ипотечного кредита. Необходимо понимать, что развод – это не причина отказаться от совместных обязательств, поскольку Банку, выдавшему Вам кредит на покупку жилья абсолютно все – равно, что у Вас происходит в жизни, главное, чтобы Вы исправно оплачивали имеющийся перед ним долг. Иначе отношения с Банком могут закончиться весьма неприятно – он просто продаст с аукциона заложенное имущество по цене значительно меньшей, чем рыночная. Таким образом, супруги могут остаться и без денег и без квартиры.

В качестве основного правила раздела ипотеки считают необходимость известить Банк о разводе, поскольку обычно по правилам предоставления кредитов заемщики обязаны ставить в известность займодателя о любых существенных изменениях условий их жизни. В данном случае возможно Банк пойдет Вам навстречу – разрешить продать жилье, погасить задолженность, а оставшиеся после этого денежные средства использовать, как начальные взносы для приобретения двух отдельных квартир для бывших супругов.

Если же Банк не идет Вам на встречу, то у Вас есть возможность поступить двумя способами.

Первый, более простой — собрать недостающую сумму денег и погасить ипотечный кредит досрочно. После этого, Вы сможете продать жилое помещение по справедливой цене, а вырученную сумму поделить пополам.

Второй, также не лишенный своих преимуществ, способ – это продолжать вносить платежи по кредиту, а после, по выбору, разделить квартиру в натуре или перепродать ее. Огромный плюс данного варианта действий, это возможность сохранить свои денежные средства от обесценивания, поскольку недвижимость дорожает с каждым годом.

В случае если супруги не пришли по вопросу раздела ипотеки к взаимному согласию, то им следует обратиться в суд.

Владимирские суды обычно признают равные права каждого из супругов на спорную недвижимость, присуждая компенсацию супругу, производившему платежи по ипотечному кредиту.

Если у Вас имеются вопросы, вы можете получить бесплатно консультацию у адвоката по телефону
8(920)620-42-84

Как разделить общие долги (кредиты) супругов

Контакты

Адрес

Время работы

8 (920) 620-42-84